廁所整修工程規格明細
整修項目明細
項目
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規格(品牌)
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廁所壁磚(橫式)
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25*33CM
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廁所地磚(止滑磚)
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25*25CM
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衛浴臉盆(浴櫃)
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凱薩衛浴
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衛浴馬桶(一般型)
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凱薩衛浴
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輕鋼架(明架PVC)
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60*60CM
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乾溼分離拉門
(壓克力)
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氣泡霧面
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電燈(吸頂)
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一般型
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室內廚房廁所整修工程施工-整修前樣貌
浴廁老舊又遇磁磚爆裂及舊有地板洩水不佳進行整修
整修標準作業流程
1.保護施工；工具進場
此為大樓電梯在工具進場前，電梯地板使用PC版做保護，屋內家具、沙發、電視櫃等整面以養生膠帶全部遮蔽後才開始施工，避免事後打掃大整理；在公用走道上也保護，防止材料運送過程中造成走廊地板刮傷
2.施工打除；廢棄物運棄；材料進場
師傅進行牆面打除，再將廢棄土石使用米袋運棄，此房屋為輕隔間，所以只有將瓷磚打除
3.吊線打底；防水施作
土水師傅打底使用1比3水泥砂漿將砂漿抹上牆面後，使用押尺刮除多出來的砂漿使其牆面平整，在往後貼磁磚才會更平整，防水採用一底二度施工；
此屋為輕隔間，舊式工法為直接在矽酸鈣板上貼磁磚，一般使用年限大約在10年左右，就會造成磁磚空心(彭共)台語，導致原因為磁磚跟矽酸鈣的熱漲冷縮係數差太多，磁磚小矽酸鈣大而且矽酸鈣板在地震時會被壓縮造成曲折，這時始磁磚直接爆裂因為磁磚無法曲折但矽酸鈣可以就會造成此結果；
所以我們宅修優將整間輕隔間牆全部打底一次增加輕隔間強度讓他不會曲折，就不會造成剛上述結果在使用年限上就會增加很多年
4.貼磁磚；安裝衛浴；整理退場
在安裝完壁磚後在丈量尺寸去訂做拉門，拉門都是在壁磚施工後有確定的尺寸再去訂做，我們宅修優以客製化的方式施工，使其縫隙減少更加美觀，最後整理退場
宅修優-HouseFix
房屋修繕的專家
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陳冠瑄 0982-914-207
housefix888@gmail.com
專業服務團隊，最具您的信賴
我們用心，你的安心
營業項目：房屋翻修整建、PU防水工程、
泥作施工承包、牆面油漆粉刷、土木施工規劃
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浴廁整修工程規格明細
整修項目明細
項目
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規格(品牌)
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廁所壁磚(直立式)
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25*33CM
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廁所地磚(止滑磚)
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25*25CM
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衛浴臉盆(半瓷腳)
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和成衛浴
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衛浴馬桶(免治)
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TOTO衛浴
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輕鋼架(明架PVC)
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60*60CM
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乾溼分離拉門
(壓克力)
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氣泡霧面
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電燈(吸頂)
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一般型
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毛巾架
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專利型
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室內浴室廁所整修工程施工-整修前樣貌
浴廁老舊又遇磁磚爆裂進行整修，造成小朋友在盥洗時有安全問題
整修標準作業流程
1.保護施工；工具進場
工具進場，地板使用PC版做保護，家具及電視櫃整面以養伸膠帶全部遮蔽後才開始施工
2.施工打除；廢棄物運棄；材料進場
師傅進行牆面打除，再將廢棄土石使用米袋運棄
3.吊線打底；防水施作
土水師傅打底使用1比3水泥砂漿將砂漿抹上牆面後，使用押尺刮除多出來的砂漿使其牆面平整，在往後貼磁磚才會更平整，防水採用一底二度施工
4.貼磁磚；安裝衛浴；整理退場
在安裝完壁磚後在丈量尺寸去訂做拉門，拉門都是在壁磚施工後有確定的尺寸再去訂做，使拉門門框的預留工作空隙可以減少，在安裝後會更加美觀；在第二間廁所屋主要浴缸，在貼完壁磚後就要先安裝浴缸，才能再繼續地板的施工，最後整理退場
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廁所新建工程規格明細
新建項目明細
項目
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規格(品牌)
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廁所壁磚(直立)
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25*33CM
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廁所地磚(止滑磚)
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25*25CM
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衛浴臉盆(半瓷腳)
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電光衛浴
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衛浴馬桶(一般型)
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電光衛浴
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廁所門片更新
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素面塑鋼門
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電燈
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一般型
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廁所新建工程施工-新建前樣貌
新建一間廁所，先和屋主確認衛浴設備位置在配置管線以及廁所大小高度
整修標準作業流程：
1.地基開挖；工具進場
新建廁所開挖化糞池及廁所地基，化糞池依屋主指定位置埋設；廁所地基開挖與舊有房屋連接
2.水電管線配置；鋼筋混凝土；砌磚
管線埋設，在排水及糞管管線上依據完成高度洩水至排水溝及化糞池
完成地基跟地板灌漿後開始砌磚，等磚牆乾後再開始水電管線牆面配置
最後在外面化糞池上方綁鋼筋灌漿，預防玻璃纖維製的化糞池受到壓迫損壞
3.安裝衛浴；架設水塔
廁所外部牆面打底粉光，在供水部分採用架高水塔供水
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外牆工程實績總覽
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| 宅修優_房屋外觀整修工程(1) |
宅修優_工程編號11 |
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外牆整修工程施工-整修前樣貌
因外牆磁磚年久失修，導致剝落造成用路人的安全或是住戶本身進出時也有安全問題
1.外牆磁磚打除
外牆磁磚打除前先將住戶鐵窗即在屋外冷氣拆除
鷹架搭設採用紗網帆布覆蓋，以防在打除磁磚中噴濺到路上影響用路人的安全，而紗網功用在於打除時的掉落物能有效緩衝力道，以防止帆布破損導致掉出至鷹架外
2.吊線打底
土水師傅在打除後進行吊線(註1)黏貼模基條(註2)根模基塊(註3)；先吊線後有一基準線後再依據線的垂直水平做調整到水平，在根據調整好的基準線黏貼模基條作為事後打底的邊界；於窗戶平面上採用洩水坡工法內高外低，在往後下雨時雨水就會滑落出外面，不會造成窗框漏水積水問題。
註1-吊線-此為建築物打除後表面凹凸不平，利用鉛錘將線吊直再做水平調整，往後黏貼模基條或模基塊的基準
註2-模基條-此用來在建築物轉角或收邊的邊界，依據基準線的路逕施工，在往後打底水泥砂漿就會在模基條上作為一個收邊，讓角落處更平整
註3-模基塊-用於平面牆面上的基準水平，在師傅打底時使用押尺上下有一基準後刮除多餘砂漿
水泥砂漿打底時先使用土膏(海菜+水泥)作為砂漿與結構層的一個黏著層，讓砂漿能更附著在結構上
3.外牆防水
外牆防水施作採用一底一度，底漆跟面漆各一次；外牆施作防水主要是防止室內因為下雨產生壁癌問題，
採用一底一度原因在外牆屬於立面，當雨水滴落時就已滑落不像地面水會停留造成滲透需要採用一底兩度
4.貼磁磚；填縫
防水施工後貼磁磚前，先丈量尺寸使用墨斗繪製出磁磚黏貼的基準線，在往後貼磁磚才不會造成歪斜不平整問題；二丁掛磁磚的磁磚黏著劑採用中型鋸齒鏝刀塗佈，如果用太大型造成平整度不平整，使用中型鋸齒為剛好用量，也不會造成在磁磚黏貼時黏著劑溢出，造成往後填縫問題
貼好磁磚等乾後，填縫劑使用室外專用填縫劑，主要具有防霉抗酸雨作用，有部分外牆經過雨水的沖刷後會產生白白的顏色，造成整體上不美觀就是此原因
完成
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